TAMAN TRONOH IMPIAN, BATU GAJAH, PERAK

Add captionTaman Tronoh Impian

PROJEK PERAK  | Kerajaan sahaja

Tawaran Istimewa Pembelian Rumah

• TANPA DEPOSIT
• TANPA BOOKING
• TANPA DOWNPAYMENT
• YURAN GUAMAN & SPA PERCUMA

TAMAN SRI GADING, BATU GAJAH, PERAK

Taman Sri Gading Batu Gajah

PROJEK PERAK | Berhampiran Sekolah & Masjid

Miliki dengan SKIM ZERO KOS

• Tanpa Booking
• Tanpa Deposit
• Percuma Yuran Guaman
• Percuma M.O.T

HARMONI SG TERAP, BEMBAN, BATU GAJAH, PERAK

Harmoni Sungai Terap, Batu Gajah

PROJEK PERAK | Berhampiran Balai Polis Batu Gajah | Sekolah | Hospital Batu Gajah
Terbuka Kakitangan Kerajaan & Swasta

MILIKI DENGAN SKIM ZERO KOS

• Tanpa Deposit
• Free booking
• Free Yuran Guaman
• Pembeli hanya perlu isi borang Pembelian rumah & Sediakan Dokumen Lengkap

TAMAN UNIVERSITI, TAPAH, PERAK

TAMAN UNIVERSITI TAPAH PERAK

PEMBELIAN  SKIM ZERO DEPOSIT

• PERCUMA YURAN GUAMAN
• TANPA BOOKING
• TANPA DEPOSIT
• TIADA YURAN PROSES
• BLACKLIST LAYAK MOHON

APARTMENT TAMAN SAMUDERA, MANJUNG, PERAK

Apartment Taman Samudera, Manjung, Perak

PROJEK PERAK

Miliki dengan SKIM ZERO KOS

• TANPA Deposit
• TANPA Booking
• TANPADownpayment
• PERCUMA Yuran Guaman
• PERCUMA M.O.T

TAMAN CAHAYA, KAMPAR, PERAK

Taman Cahaya Kampar

PROJEK PERAK 
Berhampiran Klinik Kesihatan | Sekolah | Hospital

Tawaran Istimewa
✔ Tanpa Deposit
✔ Percuma booking
✔ Percuma Yuran Guaman
✔ Khas Untuk Kakitangan Kerajaan Sahaja

PAVILION VILLE, SIMPANG PULAI IPOH

PROJEK PERAK | Berhampiran SMK Simpang Pulai

🔴 Nama Pemaju - LSK CAPITAL SDN. BHD.

✔ Tanpa Deposit
✔ Free booking
✔ Free Yuran Guaman
✔ Terbuka Kepada Sektor Swasta & Kerajaan

SKY GARDEN RESIDENCES, KLEBANG, IPOH

Sky Garden Klebang Ipoh

SKY GARDEN RESIDENCES, KLEBANG IPOH
Kakitangan kerajaan & swasta layak memohon | Berhampiran Masjid | Stesyen Minyak | EON Mall

Miliki dengan SKIM ZERO KOS
✔ Tanpa Deposit
✔ Free booking
✔ Free Yuran Guaman
✔ Terbuka Kepada Sektor Swasta & Kerajaan

PRK SUNGAI SIPUT, IPOH, PERAK

PRK SUNAGI SIPUT, IPOH, PERAK

PROJEK PERAK :
Berhampiran Balai Polis | Balai Bomba | Hospital

Tawaran Istimewa Pembelian Rumah
khusus kakitangan kerajaan sahaja (Loan LPPSA)

• TANPA DEPOSIT
• TANPA BOOKING
• TANPA DOWNPAYMENT
• YURAN GUAMAN & SPA PERCUMA

METRO PENGKALAN, IPOH

Metro Pengkalan, Ipoh

PROJEK PERAK | Berhampiran Lapangan Terbang Sultan Azlan Shah

MILIKI DENGAN SKIM ZERO KOS

• Tanpa Deposit
• Free booking
• Free Yuran Guaman
• Terbuka Kepada Sektor Swasta & Kerajaan

JENIS

• Semi-D 1 Tingkat
• 4 Bilik Tidur & 4 Bilik Air

KELUASAN

• Binaan : 1788sqft
• Tanah : 3277sqft

STATUS TANAH

• Leasehold (Bumi Lot)

STATUS BINAAN

• Sudah Siap

Nama Pemaju

• INFOCAST PROPERTY SDN.BHD

SRI MELAKA RESIDENSI, TAMAN SRI SERINDIT, BANDAR MELAKA, MELAKA

PROJEK MELAKA

• Tanpa booking
• Tanpa deposit
• Percuma yuran guaman
• Lokasi yang strategik
• Apartment termurah di Melaka
• Cash Rebat 10%
• Diskaun Bumi 10%
• Kakitangan Kerajaan (Pembiayaan pinjaman LPPSA
• Kakitangan Swasta (Pinjaman Bank)

Detail

• Jenis Apartment
• 3 Bilik Tidur & 2 Bilik Air
• Keluasan Type A : 1000 sqft
• Keluasan Type B : 1135 sqft
• Leasehold - Open-Title
• Jangkaan Siap tahun 2020
• Maintenance Fees : RM0.12 /sqft

HARGA BERMULA

• RM 230,000

Kemudahan & Fasiliti

• Ruang Parkir Kereta
• Guard House
• Taman Permainan Kanak-Kanak
• Taman Rekreasi
• Gelanggang Futsal/Badminton
• Gymnasium & Swimming Pool
• Lot Kedai

Lokasi Menarik Berhampiran

• Bandar Melaka
• Taman Bukit Serindit
• Jonker Walk
• Sungai Melaka
• Stadium Tun Fatimah
• Stadium Hoki
• Dewan Bola Keranjang MBMB

Klik untuk Hubungi saya | 0183187589

BANDAR BARU SETIA AWAN, MANJUNG, PERAK

🏚 #PROJEK RUMAH PERAK

🏚BANDAR BARU SETIA AWAN, MANJUNG, PERAK

✳ Kerajaan & Swasta Layak Memohon

▶SKIM ZERO DEPOSIT

✅TIADA BOOKING

✅TANPA DEPOSIT

✅PERCUMA YURAN GUAMAN

✅PERCUMA M.O.T

▶JENIS

🔵Teres 1 Tingkat

🔵3 Bilik / 2 Bilik Air

▶KELUASAN

🔴Inter / Endlot

🔵Keluasan Binaan : 20x45 (900sqft)

🔵Keluasan Tanah : 20x65 (1300sqft)

🔴Corner Lot

🔵Keluasan Binaan : 20x45 (900sqft)

🔵Keluasan Tanah : 45x45 (1800sqft)

▶STATUS TANAH

🔵Hak Milik Kekal

🔵Freehold Rezab Melayu

▶STATUS BINAAN

🔵Dijangka siap tahun 2020

▶HARGA

🔵Bermula dari RM 188,000

APAKAH PERBEZAAN DI ANTARA PENTADBIR HARTA, PEMEGANG AMANAH & WAKIL KUASA

Ramai yang keliru tentang istilah Pentadbir Harta, Pemegang Amanah dan Wakil Kuasa (Power of Attorney).

Ketiga-tiganya mungkin nampak macam sama, tetapi hakikatnya ia berbeza dari segi maksud dan perlaksanaannya.

Kali ini saya ingin kongsian apakah perbezaan antara ketiga-tiga istilah tersebut supaya masyarakat tidak lagi keliru dan faham akan kedudukannya.



A. Pentadbir Harta
=============

#1 Apa itu pentadbir harta?

Pentadbir harta merujuk kepada seseorang atau satu pihak yang dilantik sama ada oleh tuan tanah semasa beliau masih hidup tetapi hanya berkuatkusa setelah beliau meninggal dunia kelak, atau dilantik oleh pejabat pusaka kecil atau mahkamah untuk mentadbir dan menguruskan harta tuan tanah tersebut setelah beliau meninggal dunia bagi pihak waris simati atau pihak-pihak tertentu, sebagaimana yang diputuskan oleh pejabat pusaka kecil atau mahkamah, sehingga harta tersebut diserahkan secara sah berdasarkan undang-undang kepada waris-waris atau pihak-pihak tersebut.


#2 Kenapa Pentadbir Harta dilantik?

Biasanya Pentadbir Harta dilantik sekiranya semasa simati meninggal dunia terdapat waris-waris beliau yang masih bawah umur atau hilang upaya dari segi undang-undang untuk memiliki harta atau harta tersebut terdapat sesuatu sekatan tertentu yang mana perlu diselesaikan terlebih dahulu sebelum ianya boleh diserahkan kepada waris atau pihak-pihak tertentu.


#3 Apa kedudukan Pentadbir Harta?

Kedudukan pentadbir harta hanyalah sekadar sebagai pengurus, pentadbir dan memegang amanah bagi pihak si mati sehinggalah harta tersebut diserahkan kepada waris yang sepatutnya atau sehingga kesemua pembahagian harta tersebut selesai.


#4 Apa hak Pentadbir Harta?

Pentadbir harta tidak ada hak pemilikan atau kepentingan terhadap harta yang ditadbirnya melainkan beliau sendiri adalah salah seorang waris yang berhak menerima harta simati tersebut. Ertinya beliau tidak ada kuasa secara otomatik untuk menjual atau memindahmilikkan harta tersebut kepada mana-mana pihak selain daripada waris-waris yang sah yang berhak menerima harta tersebut, melainkan ada suatu perintah daripada pejabat pusaka kecil atau mahkamah untuk berbuat demikian.


#5 Siapa yang boleh dilantik menjadi Pentadbir Harta?

Pentadbir Harta boleh dilantik sama ada di kalangan waris si mati itu sendiri atau pihak-pihak lain yang difikirkan sesuai oleh pejabat pusaka kecil atau mahkamah, misalnya Amanah Raya Berhad.

HUKUM FARAID - RUMAH ATAS NAMA SUAMI

Apabila Suami Meninggal Dunia Rumah Akan Jadi Milik Siapa??
.

KEBIASAANNYA, apabila suami meninggal dunia, Rumah yang di atas nama suami perlu dibahagikan mengikut faraid sisuami.
.
Jika suami sudah tiada ayah dan tiada anak lelaki , maka warisnya ialah isteri serta adik beradik sisuami. ( contohnya punya anak peremluan shj atau tiada anak )
.
Jika rumah berharga rm300,000 ( harga mesti ikut harga pasaran )
Bagaimana pembahagian ini dibuat ?
.
Jawapan :
1/4 milik isteri ( jika tiada anak ) @
1/8 ( jika ada anak )
Selebihnya adalah milik adik beradik si suami.

LEMBAGA PEMBIAYAAN PERUMAHAN SEKTOR AWAM

SERVICED APARTMENT ACACIA RESIDENCES, SALAK PERDANA, SALAK TINGGI, SELANGOR

PROJEK SELANGOR

🔶SERVICED APARTMENT ACACIA RESIDENCES, SALAK PERDANA

✔Terbuka Kepada Kakitangan Kerajaan dan Swasta
✔Title Freehold Open Title

🌸 PEMAJU - NCT UNITED DEVELOPMENT SDN. BHD.

SERI ISKANDAR PRIMA (SOHO)

PROJEK SERI ISKANDAR (SOHO)

=============================

🏡 SERI ISKANDAR PRIMA (SOHO)

📌 PEMAJU : YIK WANG DEVELOPMENT SDN. BHD.

🔴 SKIM '0' DEPOSIT

✔ Tanpa Deposit
✔ Free booking
✔ Free Yuran Guaman
✔ Pembeli hanya perlu isi borang Pembelian rumah & Sediakan Dokumen Lengkap

TAMAN TAS PERDANA, GAMBANG, KUANTAN, PAHANG

PROJEK PAHANG | Kerajaan sahaja

✔ Tanpa Deposit

✔ Percuma booking

✔ Percuma Yuran Guaman

✔ Khas Untuk Kakitangan Kerajaan dan swasta

Nama Pemaju - YMK DEVELOPMENT SDN BHD

JENIS

• Teres 2 Tingkat
• 4 Bilik Tidur & 4 Bilik Air 

KELUASAN BINAAN

• 20X45

KELUASAN TANAH

• 20X74

STATUS TANAH

• Freehold OpenTitle

STATUS BINAAN

• Dalam Pembinaan 
• 70% siap
• Anggaran Siap :  December 2019

HARGA

TAMAN TRONOH BARU, SERI ISKANDAR, PERAK

PROJEK PERAK | Khas Kakitangan Kerajaan 

SKIM ZERO DEPOSIT

• Tanpa Bayaran Booking
• Tanpa Deposit
• Tanpa Downpayment
• Percuma Yuran Guaman
• Percuma Duti Setem

JENIS

• TERES 1 TINGKAT (Modern Design)
• 4 Bilik 2 Bilik Air

LUAS KESELURUHAN

• 20' x 70'

LUAS BINAAN

• 20' x 50'

STATUS

TAMAN BUKIT TEMIANG, SEREMBAN

TAMAN BUKIT TEMIANG, SEREMBAN |Berhampiran KPJ Seremban

✔Khas untuk  *KAKITANGAN KERAJAAN*
✔Loan *LPPSA* shj
✔Title *Freehold REZAB MELAYU*